仲介手数料

売買代金	計算方法
400万円を超える	取引価格×３％ ＋６万円+消費税
200万円を超え400万円以下	取引価格×４％ ＋２万円+消費税
200万円以下	取引価格×５％ +消費税

印紙代(売買契約書貼付)

※印紙税の軽減措置が
講じられ平成26年4月1日から
令和9年3月31日まで作成される契約書

100万円超 500万円以下	1,000円
500万円超 1000万円以下	5,000円
1000万円超 5000万円以下	10,000円
5000万円超 1億円以下	30,000円
1億円超 5億円以下	60,000円

※その他

・抵当権が設定されている場合：
　抵当権抹消登記費用
・登記簿謄本上の住所と
　現住所が異なる場合：住所変更登記費用

不動産売却
「譲渡益課税」

	所得税率	住民税率
短期譲渡所得（所有5年以下）	30％	9％
長期譲渡所得（所有5年超）	15％	5％
復興所得税　※R19年まで	所得税×2.1％

※相続した不動産の場合、
所有期間は親族から相続した
日からではなく、親族がその不動産を
取得した日から数えます。